您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋认购合同能解除吗?

房屋认购合同能解除吗?

2022-08-26 20:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

签订了房屋认购合同,就是合法有效的,一般是不能退房退款的。 如果想退房退款,对于你的房屋认购合同能解除吗这个问题,必须与对方协商,取得对方的同意。 即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。所以,想全额退款是不可能的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房合同能解除,根据解除的原因处理解除的方式不同。如果因为自身的原因想要解除合同是需要承担违约责任的;如果因为对方的原因侵犯了自身的合法权益或导致合同目的不能实现是可以主张解除合同的。

胡峰律师

江苏成商律师事务所

购房合同可以解除:双方可以协商解除或约定解除条件;当事人如果约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时,解除权人可以解除合同。

律师普法更多>>
  • 房屋认购书可以解除吗
    房屋认购书可以解除吗

    房屋认购书可以解除,但需要承担因解除合同带来的违约责任。房屋认购书是房屋买卖合同的预约,是独立的合同。认购书具有法律效力,建材涨价、劳务工资上涨是正常的市场风险,不能以此为由单方解除认购书。若房地产开发公司坚持单方解除认购书,应承担相应的法

    2021.04.11 283
  • 购房合同能不能解除
    购房合同能不能解除

    购房合同能解除:如出卖人在出售房屋时,与买受人签订了购房合同后又与第三人签订了买卖合同,买受人可以解除合同;如出卖人在出售房屋时故意向买受人隐瞒房屋已经抵押得,购房人可以解除合同,和一些其他的解除情形。

    2020.08.17 436
  • 购房者能否解除购房合同
    购房者能否解除购房合同

    依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十九条的规定,购房者在以下情况下可以解除购房合同: (1)房屋主体质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,

    2021.03.12 184
专业问答更多>>
  • 购房合同能解除吗?

    购房合同是可以解除的,签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件,条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时,可以解除该购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六

    2022-07-03 15,340
  • 购房合同能解除吗

    购房合同是可以解除的,签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件,条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时,可以解除该购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六

    2022-06-05 15,340
  • 房屋面积缩水能否解除购房合同, 房屋面积缩水能否解除购房合同纠纷

    一、房屋面积缩水能否解除购房合同根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理。合同没有约定或者约

    2022-03-09 15,340
  • 所谓的房屋限购情况能解除合同吗

    买房人隐瞒限购信息可以要求解除合同。如果买房人在签订合同前明知自己不具有购房资格而故意隐瞒的,可以要求解除买房合同,但要对相对方承担损害赔偿责任。根据《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下

    2022-05-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么解除购房合同 01:27
    怎么解除购房合同

    若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋

    2,189 2022.04.15
  • 买卖房屋合同怎么解除 01:27
    买卖房屋合同怎么解除

    在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催

    1,217 2022.05.11
  • 能改购房合同吗 00:57
    能改购房合同吗

    合同是双方当事人真实意思表示的体现,一经确定,合同就成为双方当事人共同遵守的准则,出现纠纷时,就成为了双方处理争议的依据。 生活中,开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由,把其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。 需要明

    2,097 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?