二手房买卖解除合同手续
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
二手房卖方解除合同在当事人协商一致的情况下可以解除合同。或者在以下条件可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形等。
-
二手房买卖合同怎样解除?
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况: 1、预期违约。指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表
2021.03.12 132 -
二手房买卖怎么解除合同
二手房买卖解除合同可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除二手房买卖合同。
2021.01.16 131
-
二手房买卖合同解除手续
一、可协商解除房屋买卖合同 1、先查房屋所有权、抵押权、租赁权现状; 2、再到交易中心咨询解除合同后的过户、退税等事宜; 3、签订解除协议,你退款、他退房、协商损失赔偿; 二、上述第一条协商不成时 1
2023-06-01 15,340 -
二手房买卖合同解除需要什么手续
可以解除二手房买卖合同的情形如下:发生了不可抗力,致使不能实现合同目的;一方明示违约;一方迟延履行,经催告后在合理期限内仍未履行;或者一方因迟延履行等违约行为致使不能实现合同目的等。
2022-11-13 15,340 -
二手房解除买卖合同需要什么手续
二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未
2022-06-22 15,340 -
解除二手房买卖合同
房屋买卖合同解除协议书 卖方(下称甲方): 身份证:买方(下称乙方): 身份证:乙方向甲方购买坐落于房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同), 合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协
2022-08-09 15,340
-
00:47
买卖二手房过户需要什么手续
办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由
3,762 2022.04.15 -
00:47
买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的,主要包括了以下4个步骤:第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前,一定要了解清楚房屋的权属情况;第二就是如果通过贷款的方式买房,
1,147 2022.04.17 -
01:00
买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程:第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同,办理网签手续。如果涉及到银行贷款的,那么还要办理相关的按揭业务;第2步就是买卖双方缴纳相关的税费,例如个人所得税,契税等等;第3步就是由买卖双方共同向房地
2,399 2022.04.15