唯一住房法院可拍卖吗？
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唯一住房能否被法院执行，答案是不一定。通常来讲，唯一住房并不一定是生活所必需的。 如是一套豪华别墅，则有可能不是生活所必需的，如仅有一套普通房屋供所有家庭成员居住，则有可能是生活所必需的。 法院通常不强制执行唯一住房的目的在于保障被执行人的基本生存权。 因此，判断唯一住房是否可以执行，需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房，属于则原则上不能执行，不属于则可以执行。 生活所必需住房的判断标准： 1、房屋的面积大小、房间数量等是否超出了社会一般民众的居住水平，如果被执行人的唯一住房是一套“豪宅”，自然不属于生活所必需的居住房屋。 2、被执行人是否实际使用该房屋，以及房屋的主要用途是否为家庭自住，若房屋长期处于空置状态，或者被用于出租经营使用，说明被执行人肯定存在其他住处，对其名下唯一住房的执行并不会有任何影响。 3、根据学历、工作、收入、年龄等综合判断被执行人生活能力，如被执行人已经无劳动能力，无固定收入来源，执行唯一住房可能会致被执行人流离失所、生活困顿。 唯一住房可以强制执行的情形 1、被执行人子女有足以保障被执行人生活必须的居住房屋。 2、执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的。 3、申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。或者是申请执行人同意按照当地房屋租赁市场平均的租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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法院可以拍卖唯一住房按揭房吗？法院是否会拍卖唯一住房按揭房，会按照实际情况来定。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的，银行会向法院起诉，法院会按流程查封、拍卖。但作为抵押权人，贷款银行有优先受偿权。因为按揭买房是银行的一种贷款业务，是购房者房将房子抵押给银行获取贷款的住房
2020.07.07 317 -
法院拍卖唯一住房的条件如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标
2020.12.14 808 -
唯一的住房法院可以强制拍卖吗唯一的住房可能被法院强制拍卖的。对被执行人及其所扶养的家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。唯一住房是不可以进行拍卖。唯一住房符合相关条件，也是可以被法院强制拍卖。一般情况下，获得房屋的所有权除了买卖、继承之外
2022.06.17 4,627
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唯一住房法院可拍卖吗
按相关规定，如果符合条件，唯一住房也是可以拍卖的。 相关规定《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践，对人民法
2022-06-17 15,340 -
法院可以拍卖唯一住房吗
对于法院可以拍卖唯一住房的具体情况按相关规定，如果符合条件，唯一住房也是可以拍卖的。 相关规定《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
2022-06-30 15,340 -
唯一住房法院能拍卖吗
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。因此，唯一住房法院能拍卖吗如果住所是你们唯
2022-07-25 15,340 -
法院可以拍卖唯一的住房吗
法院可以查封唯一一套住房，但不得拍卖、变卖或者抵债。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查
2021-07-22 15,340
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法院是否可以拍卖唯一宅基地按照我国当前实施的法律规定，通常情况下，法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点：第一，人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是，对于农村的宅基地，当事人只有享有使用权，并没有所有权。所以，宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内
2,660 2021.04.25 -
01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按
13,238 2022.05.11 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,150 2021.03.24
