动迁房二次交易需要缴纳哪些税
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移动住宅的第一次交易可以免除营业税,但是已经过了买卖交易,生产证明书上也不是移动住宅,二次交易5年以上不需要支付营业税。移动住宅交易的条件有两个,二选一,满足其中一点就可以了。1、所有者的生育证明书满3年(即小生育证明书满3年)。2、移动协议满3年,大生产证(开发人员的)满3年,小生产证不满3年也可以上市交易。另外,如何家庭小生产证满5年,是唯一的住宅,不征收个人所得税,就需要支付家庭1%的个人所得税。移动住宅是拆除住宅。拆迁住宅是指由于城市规划、土地开发等原因拆迁,设置在被拆迁人和租赁人居住的住宅中。因为其配置对象是特定的移动配置家,所以这样的房屋买卖不仅受到法律、法规的规范,还受到当地政府相关的地方政策的制约。因此,与一般商社的交易大不相同。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》 http://project.mofcom.gov.cn/1800000121_23_68849_0_7.html
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二手房交易要缴纳的税费有营业税、契税、个人所得税,以及印花税、测绘费,如果中间涉及到中介,则还有中介费,缴纳二手房的过户费是二手房过户流程中的一个重要环节。
车位买卖中,购买的一方需要交契税。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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二手房买卖交易时需要缴纳哪些税费
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 二手房需要交的税费包括: 1、个人所得税、 2、土地增值税、 3、印花税、 4、城建税、 5、教育附加税、 6、地方附加税、 7、契税。 买房人应缴纳税费有:
2020.05.01 271 -
二手房交易需要交纳哪些税款
二手房交易需要交以下税: 1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象; 2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%; 3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得; 4、营业税及附加税费。
2020.10.10 223
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二手房交易需要缴纳哪些税?
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测
2022-05-07 15,340 -
二手房交易需要缴纳哪些税
营业税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积;二手房交易手续
2022-04-04 15,340 -
二手房交易需要缴纳哪些税费
过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.
2022-04-07 15,340 -
二手房交易需要缴纳哪些税费?
涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种:一、契税:契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的
2022-04-06 15,340
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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上
2,138 2021.04.25 -
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,201 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有: 1、契税。契税一般由买家缴纳,除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳,此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳; 2、营业税,通常由卖方缴纳,除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,589 2021.04.25