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动迁房二次交易需要缴纳哪些税

2021-10-26 14:17

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2021-10-26回复

专业分析:

移动住宅的第一次交易可以免除营业税,但是已经过了买卖交易,生产证明书上也不是移动住宅,二次交易5年以上不需要支付营业税。移动住宅交易的条件有两个,二选一,满足其中一点就可以了。1、所有者的生育证明书满3年(即小生育证明书满3年)。2、移动协议满3年,大生产证(开发人员的)满3年,小生产证不满3年也可以上市交易。另外,如何家庭小生产证满5年,是唯一的住宅,不征收个人所得税,就需要支付家庭1%的个人所得税。移动住宅是拆除住宅。拆迁住宅是指由于城市规划、土地开发等原因拆迁,设置在被拆迁人和租赁人居住的住宅中。因为其配置对象是特定的移动配置家,所以这样的房屋买卖不仅受到法律、法规的规范,还受到当地政府相关的地方政策的制约。因此,与一般商社的交易大不相同。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例细则》 http://project.mofcom.gov.cn/1800000121_23_68849_0_7.html

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