四川建材厂的安置问题应该如何解决
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建材厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小、综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 1. 厂房土地的补偿。如果厂房使用的国有土地且拥有使用权,根据土地的实际性质评估其价值,获得土地的补偿。 2. 工厂厂房的补偿。根据厂房的面积、结构类型评估其价值,确定补偿金额。 3. 停产停业损失的补偿。根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿。 4. 工厂员工的安置补偿。拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用,应当获得补偿。 5. 工厂设备及物料损失和搬迁的补偿。针对设备折旧或者搬迁时产生的费用,以及其他物料搬迁的费用,都应当给予相应的补偿。 6. 搬迁奖励金。在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物、设施设备和人员安置的内容比较多,情况也比较复杂,一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
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1、因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。可以是按户分配安置房；也可以按人头来分配安置房。 2、拆迁居住房屋补偿（供参考）：征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要中国钱再算上折旧率。
理论上说是有影响的，搬迁后会对搬迁人口进行重新安置，原有的宅基使用权由集体收回。 首先，扶贫搬迁就是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助搬迁人口逐步脱贫致富。 扶贫搬迁的安置方式可以是在搬迁地重新分配宅基地或者集体统一建设安置房屋。如果是重新分配宅基地的，则根据我国“一户一宅”的原则，原有的宅基地使用权自然就收归集体所有；若是统一安置的，则各地政府根据地方实际情况可按照符合面积标准的要求回购商品住房。
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