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营改增厂房出租可以开17%的专用发票吗

2022-10-27 20:23

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2022-10-27回复

专业分析:

营业执照上经营范围有租赁的可以,没有租赁的可以向税务机关申请代开。

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蔡景峰律师

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差额征税的营改增纳税人不可以开具专用发票。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。

王黎律师

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个人不能开具增值税专用发票。增值税专用发票只有企业才可以开具。一般的情况下,企业是增值税的一般纳税人才可以开具增值税专用发票。不过,个人虽然不能开具增值税专用发票,但是个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。但是这里的开票部门不是外挂公司,而是税务部门代开。需要缴纳的增值税税率视出租的是住房还是非住房二有所不同。

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