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无房产证的房屋买卖合同有效吗

2021-11-10 10:13

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2021-11-10回复

专业分析:

没有房产证房屋买卖合同有效。买卖没有房产证的房屋,不影响房屋买卖合同的效力。买卖合同自成立以来生效,但当事人或法律另有规定除外。 房地产产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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