购房者在不能取得房屋所有权证的情况下，可以取得的他项权利有哪些
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如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证，那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态，购房者不能取得如下权利: 1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为，也会因该行为违 反国家法律的禁止性规定而被宣布无效，法律不予保护无效的民事行为，各方的损失只能由各方自己来承担; 2、无法设定他项权利。他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定，房屋抵押实行登记制度，而登记的唯一凭证就是房屋所有权证，所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任; 3、在房屋被拆除时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿; 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险，购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利; 5、无法部分改建所购房屋; 6、在土地使用期限界满时无法申请继续使用该土地。
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房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
取得房屋产权证后房屋所有人的权利有：占有、使用、收益、处分。产权证上记载的房屋所有人是房屋所有权的拥有者，可以依法凭证管理和使用自己的房屋。
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房屋所有权的原始取得有哪些情形？房屋所有权的原始取得情形有：生产，获取孳息，先占，添附，拾得遗失物，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物，善意取得，时效取得和国家强制取得等。原始取得是指非依他人的所有权而取得所有权的行为，又称固有取得。
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2021.04.15 218 -
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2021.04.11 197
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房屋所有权的取得有哪些情形
房屋所有权的原始取得的情形主要包括： 1、合法建造的房屋； 2、合法添附的房屋。根据《民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条规
2022-06-21 15,340 -
房屋所有权取得的情形有哪些？
房屋所有权的原始取得的情形主要包括： 1、合法建造的房屋； 2、合法添附的房屋。根据2021年生效的《民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2022-07-11 15,340 -
取得房屋产权证后房屋所有人有哪些权利？
取得房屋产权证后房屋所有人有以下这些权利： 1、占有权 占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有
2022-05-27 15,340 -
房屋所有权不在自己名下可以取得房产证么
可以。 准备好相关资料向房屋所在地的房屋管理部门申请即可。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登
2022-05-24 15,340
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不能主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。 根据我国法律规定，不能主张不当得利请求权的情形有： 1、为履行道德义务进行的给付，虽然受领人无合法根据而受领，但给付人不得请求返还。如对救助自己生命或拾金不昧的人支付报酬等； 2
840 2022.04.25 -
01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
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商标权的取得方式有什么商标权，指的是商标持有人对其所有的商标，享有排他和独占的权利，因为在中国商标权的获得主要是通过注册，因此，商标权实际上是因其所有人申请、经过商标局确认的专有权利之后，所产生的专有权。 商标权的取得的方式，具体有两种： 1、通过原始取得与继受
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