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涉及依法合村并组的土地如何登记?

2023-01-23 07:55

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2023-01-23回复

专业分析:

涉及依法“合村并组”的,“合村并组”后土地所有权主体保持不变的,所有权仍然确权给原农民集体;“合村并组”后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民认可的,履行集体土地所有权变更的法定程序后,按照变化后的主体确定集体土地所有权,并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。

法律依据:

《土地管理法》第十一条, 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

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涉及依法“合村并组”的土地,在履行集体土地所有权变更的法定程序后,按变化后的主体确定土地的所有权,并在土地登记簿与土地证书上备注各原农民集体的土地面积。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

涉及依法“合村并组”的土地登记应向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权登记发证。涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。

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