商品房的使用寿命是多少年?
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房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业活动的房屋,其产权年限为40年;此外还有一种是工业用地以及科教文卫生用地其产权年限为50年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的,并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年。
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驰名商标的使用寿命为十年。注册商标有效期满需要继续使用的,应在期满前十二个月内办理续展手续;在此期间未办理的,可给予六个月的延期,每次有效期为十年,自上一届商标有效期届满之日起计算,未办理续展手续的,注销其注册商标,商标局应公告续展注册的商标。
国有土地使用寿命如下:居住七十年;工业五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或其他用地五十年。土地使用权转让指国家在一定年限内将国有土地使用权转让给土地使用者,土地使用者向国家支付土地使用权转让金。
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