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房屋拆迁补偿标准一平米赔偿多少钱

2021-10-20 11:50

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2021-10-20回复

专业分析:

在房屋拆迁过程中,被征收人最关心的问题是我家拆迁后一平方米能赔偿多少针对这一问题,目前我国法律没有明确规定统一的具体标准,不同地区的补偿配置标准不同。根据房屋占有的土地性质,我们将土地性质分为集体土地和国有土地,集体土地房屋被征收时,根据《土地管理法》的规定,其补偿内容应包括土地补偿费、配置补助费、土地附着物和青苗补偿费。国有土地房屋被征收的,根据《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定,其补偿内容应包括(1)房屋价值被征收的补偿(2)房屋征收引起的搬迁、临时配置的补偿(3)房屋征收引起的停业损失的补偿。但无论是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋被征收,都要严格按照法律规定,充分听取被征收人的意见后,最终确定补偿配置方案,遵循不降低被征收人的生活水平的原则。因此,没有明确的具体标准,可以参考一平方米能赔偿多少。如果被征收人对补偿配置标准不满意,应在知道征收公告后立即提出行政复议和行政诉讼等法律手续,以免错过最佳时机维护自己的合法权益。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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