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以父母名义购买的房改房属于夫妻共同财产吗

2022-05-14 14:58

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天津在线咨询顾问团

2022-05-14回复

专业分析:

不可以。对于不动产来说,一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的,以父母名义参加的房改房,首先登记在父母名下,且是折合了父母的工龄享受了优惠的,即便夫妻二人以共同财产出资,也不可能主张这个房子是其双方的,只能向父母主张返还当时购房的借款

法律依据:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第七十九条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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父母名义购买的房屋是否属于夫妻共同财产分为下列情况:离婚前已经以夫妻双方或一方的名义转让,房子已经属于夫妻共同财产,离婚时可以请求分割;符合上市交易条件,并与父母签订书面委托购买合同;父母承认委托购买的事实。在上诉情况下,法院会进行综合判断,确定以父母名义购买的房屋是否可以属于夫妻共同财产,并进行财产分割。

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