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出租的房屋存在瑕疵要怎么办,怎么规定

2023-08-28 17:22

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2023-08-28回复

专业分析:

出租的房屋存在瑕疵承租人可以要求出租人进行整改,或者可以请求减少租金或者不支付租金。房屋存在的瑕疵严重影响正常居住使用的,承租人可以申请退房,解除租房合同

法律依据:

《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。

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