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物业服务费变动必须提前报告吗

2023-03-07 08:39

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2023-03-07回复

专业分析:

根据我国《物业服务收费明码标价规定》第十条的规定,实行明码标价的物业服务收费标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前一个月,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。 将物业服务费的收费变动情况提前通知业主,有利于业主提前做好准备。 如果业主对变动后的物业收费标准存在异议,物业管理企业可以对此进行解释,确保得到业主的理解,保障变更后的物业收费能顺利进行。 所以,物业管理企业应提前一个月告知业主收费的变动情况。

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物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳,业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,服务费用由建设单位交纳。

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没有必须提前交付物业费的法律规定。物业费自交房之日起次月开始缴纳,业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,服务费用由建设单位交纳。

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