能否通过公共事业拆迁来强制拆除房屋?
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在提起涉及公共利益的拆迁事宜时,政府并不能擅自施行强制性拆除的措施,而应当遵守一定的程序和准则。更为详细地说,政府首先应确保对被拆迁方有所补偿,这其中涵盖了房屋的整体价值、搬迁所需成本以及暂时性的安置费用等等。在此之后,才可正式实施棚户区改造或其他形式的拆迁行为。如若被拆迁方对政府相关部门所做出的拆迁决定以及具体补偿方案并未表示出反对意见,然而又未能在既定期限内依照要求完成迁移,那么在具备上述全部条件的前提下,政府需向当地的人民法院提交强制执行的申请,而非直接强行进行拆除作业。
对农村房屋拆迁,被拆迁人不同意拆迁的,在规定期限内达不成拆迁协议的,拆迁部门作出拆迁补偿决定,对拆迁补偿决定不起诉又不执行的,拆迁部门可以申请强制执行。
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