土地的使用年限到期如何办
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土地使用年限到期可以申请续期。土地使用权出让合同中约定的年限到期,土地使用者想要继续进行使用的,应该最迟在期限满之前一年申请续期,除了根据社会的公共利益需要收回该土地的,其它的应该予以批准。如果批准了续期的,则应该重新签订土地使用权的出让合同。
土地使用年限期满了,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。
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土地使用年限到期后该如何
土地使用年限到期后处理如下: 1、土地使用权出让合同约定的期限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至少在期满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回土地外,应当予以批准; 2、续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,并按照规定支付土地使用
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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次
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