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2022年房产合同公证如何办理

2022-12-05 17:41

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2022-12-05回复

专业分析:

房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。 申办房产公证需准备的证明材料 (一)继承权公证(析产协议公证) 1、被继承人死亡证明(派出所证明或殡葬证、火化证、医院死亡通知单); 2、婚姻状况(是否是原配夫妻)、子女状况证明(生育几个子女)、居委会或死者生前所在单位出具证明; 3、房产证、身份证、户口; 4、所有继承人到公证处 (二)房产赠与公证 1、赠与、受赠双方身份证、户口; 2、房产证; 3、受赠方如系未成年人或无民事行为能力人,只需赠与方到场。 (三)房屋买卖公证 1、双方身份证、户口; 2、房产证; 3、卖方夫妻、买方到场亲自办理。

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