租房要注意哪些情况
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一、租房子需要注意的事项： 1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担； 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式； 3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中； 4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写； 5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好； 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理； 7、违约责任一定要写清楚。 二、法律依据: 根据《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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租房需要注意什么情况租房子需要注意以下事项： 1、房租的付款形式； 2、对于不可抗力情况下对房子的处理； 3、签订合同时，对房屋的物品要检查清楚； 4、违约责任一定要写清楚。 承租人签订合同时，还需要注意房子的费用问题，现在一般都是房主承担物业费和取暖费。同时
2022.04.13 1,305 -
离婚需要注意哪些情况离婚需要注意的情况有：双方是合法的婚姻关系；协议离婚需要双方都是具有完全民事行为能力的人；诉讼离婚需要起诉方式具有完全民事行为能力的人；协议离婚需要对财产债务和子女抚养达成一致意见。
2021.02.05 97 -
签订租房合同要注意哪些事情租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还于出租人的协议，订立租房合同需要注意以下事项： 1、当事人姓名或名称及住所 当事人指出租人和承租人，法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人
2022.01.22 74
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房屋转租需要注意哪些情况?
承租人转租房屋应注意以下几个问题： 1.如果和出租人的租赁合同中没有约定可以转租房屋或者约定禁止转租房屋的，应当征得出租人的同意，同意应当采取书面形式，必要时要与出租人签订补充协议对转租事宜进行具体约
2022-06-12 15,340 -
租赁房屋转租需要注意哪些情况
承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题： （一）须获得出租人的书面同意。 （二）转租期限不得超过原租赁期限。 （三）承租人不退出租赁关系。根据规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人
2022-11-15 15,340 -
租房要注意哪些事情呢
1、仔细辨别房东真伪 在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托
2022-11-08 15,340 -
租房需要注意哪些事情
1、签订要求房东出具原件以及房东本人，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家
2022-08-26 15,340
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租房合同注意哪些细节租房合同需要注意的细节有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、产权共有的房屋，在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押
3,321 2022.04.17 -
01:18
租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,429 2022.04.17 -
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交房要注意哪些事项对于购房者来说，一般都希望能够尽早的入住和使用房屋。因此，在对房屋进行验收的过程中，一定要注意以下两个问题：第一个就是要密切关注房屋的质量，购房者应该根据购房合同中对于房屋的质量以及房屋里面设备设施质量的约定，进行验收检查，如果发现有不符合
835 2022.06.01
