首付已经付清，但能否退还房屋？如何解决这一问题？
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根据《中华人民共和国民法典》第一百一十五条，当事人可以依照民法典的约定向对方支付定金作为债权的担保。在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方没有履行约定的债务，他无权要求返还定金。而如果收受定金的一方没有履行约定的债务，他应当返还双倍的定金。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
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可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由于购房者自身原因想要退房的，应当按照合同具体约定承担违约责任。
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已经付过首付的房子还能转让吗?已付首付,但还未交房的房子不可以转卖，房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。
2020.05.21 527 -
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首付已付，退款问题如何解决？
根据所提供的短文,可以得知如果收据上写的是“订金”,那么这属于预付款,如果违约了,则无权要求退款。而如果收据上写的是“定金”,则当事人可以依照《民法典》的约定向对方给付定金作为债权的担保。在债务人履行
2024-11-17 15,340 -
首付款已付清，是否可以退还？
在某些特定情形下,购房者与出售方如能通过友好协商达成共同废止契约的意愿,并有条理地执行退还首付款项的做法,那么首付款是可以退还的。 然而,如果契约中未添加有关解约权利的条款,购房者不得擅自解除契约,
2024-11-20 15,340 -
房屋买卖合同已签，首付已付，退房开发商能退还首付吗？
建议您携带合同和来所咨询，律师看过之后会给您一个准确的法律分析。
2022-10-01 15,340 -
我方新购房屋的首付已经支付,但现已决定不再继续居住,请问该如何处理?
根据第一百零七条的规定,当事人一方未能履行合同义务或者履行不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时,根据第一百一十四条的规定,当事人可以事先约定一方违约时应支付一定数额的违
2024-11-08 15,340
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如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,287 2022.04.15 -
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退购房首付怎么退《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价
2,779 2022.05.11 -
01:08
退房可以退首付吗买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款： 第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋
1,517 2022.04.15
