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买期房没有房产证可以过户吗?

2021-12-16 19:22

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山东在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

没有房产证,期房不能过户。房产证是房产所有权的证明。没有房产证的期房没有产权证的障碍,不能依法登记领取房产证办理房屋过户手续

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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