您的位置:法师兄 > 专业问答 > 贷款买房后房屋异地转让怎么更改合同

贷款买房后房屋异地转让怎么更改合同

2023-09-12 03:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-09-12回复

专业分析:

贷款买房后转让房屋变更合同的流程如下: 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力; 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按; 3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用; 4、在转按揭申请通过银行审核后,且银行确认可以去还贷的当日,买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构,携带相关款项共同办理还贷手续; 5、办理完结还贷手续,由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项; 6、办理完结注销抵押手续,双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户; 7、由担保公司或中介机构代为领取房产证,在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

贷款买房后转让房屋变更合同如下:到接收银行填写转按揭申请表;审核通过后到原银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续,将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

贷款买房后转让房屋变更合同需要到接收银行填写转按揭申请表;审核通过后签订房屋买卖合同,到原银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续。

律师普法更多>>
  • 有没有贷款买房房屋转让合同变更的方法?
    有没有贷款买房房屋转让合同变更的方法?

    转让贷款房变更合同的流程是:到接收银行填写转按揭申请表;审核通过后签订房屋买卖合同,到原银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续。

    2020.08.17 70
  • 房屋买卖合同更改购房人
    房屋买卖合同更改购房人

    如果开发商已经拿了购房合同去房产局做了房屋登记备案,更名确实是比较麻烦的,因此开发商一般不给购房者更改姓名,而且更改姓名也会耽误当事人的时间。因此消协提醒市民,买房不是小事,为了省去不必要的麻烦,买房人还是要考虑清楚再签合同,以免造成不必要

    2021.01.09 344
  • 房屋转让合同是否可以贷款?
    房屋转让合同是否可以贷款?

    不能。如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书。只有购房合同不能办理抵押贷款。

    2021.04.12 388
专业问答更多>>
  • 贷款买房怎么更改房屋转让合同

    贷款买房后转让房屋变更合同的流程如下: 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力; 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按; 3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支

    2022-11-14 15,340
  • 贷款买房后转让房屋怎么变更合同

    贷款买房后转让房屋变更合同的流程如下: 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力; 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按; 3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支

    2023-02-26 15,340
  • 贷款买房后转让房屋如何变更合同

    贷款买房后转让房屋变更合同的流程如下: 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力; 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按; 3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支

    2023-03-05 15,340
  • 贷款买房后转让房屋如何变更合同呢

    贷款买房后转让房屋变更合同的流程如下: 1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力; 2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按; 3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎么写房屋转让合同 01:12
    怎么写房屋转让合同

    根据我国法律的相关规定,房屋转让合同的书写包含以下几个部分: 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定; 2、房屋产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况,以及其处理方式; 3、写明转让价款

    2,421 2022.04.17
  • 房屋买卖贷款流程怎么走 00:50
    房屋买卖贷款流程怎么走

    购买二手房屋,大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户

    2,105 2022.04.15
  • 转租房屋合同怎么写 01:01
    转租房屋合同怎么写

    在签订房屋的转租合同之前,需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的,那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容:第一就是转租房屋的基本信息,比如说位置,面积;第二是转租的期限,要

    986 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?