农村土地征收后的违法征收。
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一，征收储备土地来为大家介绍一下什么是储备土地，它是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回，收购，征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会各种用途提供的建设用地。我国法律规定，储备的土地必须经过拍卖等手续，以达到增加各地政府财政收入的目的。所以，不能随意被征收。二，征收主体不明确在我国很多农村，经常遇到村委会，或是村委干部组织的征收行为，但实际上征收土地的主体，被征收人却并不了解。在征收土地的过程中发生矛盾，被征收者发现自己的利益受到侵害的情况下，村委会等会以自己不负责主体逃避责任。那么，此时受损的被征收者连向谁赔偿自己的损失都不知道。对于这种情况，归根结底是由于征地主体的错误。三、租赁代征在本地区征地拆迁时，有关人员告诉我们，为了社会建设、公共设施建设、高中发展农业等理由，需要租赁农民的土地。或者突然知道某用地公司和个人直接与村委会签约租赁土地，或者基层政府直接租赁农民的集体土地。以租代征对于征收拆迁方来说是非常划算的。但是，对于被征收的农民来说，农民的耕地和用地减少，间接损害农民的经济利益收入。征地方在征地拆迁中，可以利用这种方法大大降低对被征地方的补偿成本。
《土地管理法》 第三十七条规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢储备复耕种。 《土地管理法》 第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施； 第四十五条规定：征收下列土地的，由国务院批准： （一）基本农田 （二）基本农田以外的耕地超过35公顷的 （三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。 国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》国发〔2006〕31号 第六条规定：禁止擅自将农用地转为建设用地。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。
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在农村土地征收中以下征收是违法征地：未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权；规避审批权，以租代征；土地供用方式违法；擅自改变土地用途；集体土地非法入市；非法圈地，违规设立各类开发区、园区、大学城等。
依据土地管理法的规定，违法征收土地的情形包括非法占用土地、未经批准征收土地、征收土地超出征收范围、以欺诈的方式取得土地征收资格等。对农村土地进行征收的，是需要经有关部门批准的，征收土地需要符合相应的程序，如果违法征收土地的，要承担相应的法律责任。
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2022-04-26 15,340 -
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1,014 2021.04.25 -
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