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房产证是不是一定会被宣布无效

2023-06-12 10:44

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2023-06-12回复

专业分析:

房产证颁发之后是不能随意宣布无效的。政府房产监管部门颁发房屋产权证的行为非经行政审判程序,任何其他机关均无权改变其行政行为的有效性,不能撤销或宣布无效。 撤销产权证需要出现法律规定可以撤销产权证的情况时,有关部门通过一定的法律程序对房产证进行注销,具体房产证可以撤销的情形有哪些可以参照《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定。 根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定,有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书; (一)申报不实的; (二)涂改房屋权属证书的; (三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的; (四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。 注销房屋权属证书,登记机关应当作出书面决定,并送达权利人。

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