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岳阳市平江安置土地证应该给谁办?

2022-07-08 14:07

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2022-07-08回复

专业分析:

如果是个人盖得房无房屋证隶属小产权房,不能买。小产权房是指在乡村集体土地上建设的房屋,未交纳土地出让金等花费,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种商定俗成的称谓。该类房无国家发放的土地使用证预售许可证,购房合同在国土房管局不会予以备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入迅速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

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