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婚后买房离婚后债务怎么算

2023-06-19 16:55

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2023-06-19回复

专业分析:

(一)明确产权 不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 (二)明确产值 即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 (三)分清权益部分和债务部分 如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。 比如,一套房子购买价是50万元,首付15万元,贷款35万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

婚后的生意的债务离婚的认定方式:如果能判定为夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,或为家庭日常生活需要所负的债务等共同债务的,需要双方共同偿还。如果认定是个人债务的,则一般由债务人自行清偿。

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