租赁物有第三方经济债务纠纷时承租人怎样处理
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按照《合同法》的规定，租赁公司拥有租赁物件的所有权。按照《物权法》的规定，所有权分为四个权能：占有、使用、收益、处分。前三个综合起来叫“用益物权物权”或俗称“经济所有权”。处分物权俗称“法律所有权”。还是《物权法》规定，用益物权需所有权人设立。融资租赁交易中，租赁期间以承租人支付租金为条件，租赁公司将用益物权设立给承租人。租赁公司依然保留处分物权。这就是所谓的“所有权和使用权”分离的说法。在会计处理中，融资租赁的物件计在承租人“融资租入固定资产”科目中。虽然可以按固定资产提取折旧，但不能说所有权就属于承租人。当承租人无力支付租金是，用益物权的权能就丧失了。此时租赁公司拥有租赁物价全部所有权能。若承租人按期支付完租金。那么租赁公司的处分权最后一1元的名义价格卖给承租人。承租人才真正拥有物件所有权能。财务帐也可从“融资租入固定资产”转为“固定资产”，使之真正成为自己的资产。
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承租人经过出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当向出租人赔偿损失，再向第三人追偿。
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