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购买两套房子可以按照一般商品房登记吗?

2022-10-25 21:02

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2022-10-25回复

专业分析:

《房屋登记办法》第10条规定:“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。”原则上一个房屋基本单元上建立一个登记薄,因此购买一栋楼中两套以上房屋应当按套分别办理登记。不过,房屋所有权人为了管理和处分的便利,可以将已经登记为一个单位的房屋分割为两个或者两个以上的登记单元,也可以将两个或者两个以上的登记单元合并为一个登记单位。所以,你可以在办理转移登记后申请进行变更登记,将两套房屋合并为一笔登记。

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