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能够购买没有大红本的房吗?不动产证正在处理

2022-09-12 05:19

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2022-09-12回复

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房子大红本确实正在办理,现在交易签订的协议有效吗影响过户吗

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章法律师

广东律参律师事务所

能买没有房产证的房子,双方可以签订房屋买卖合同,但是容易发生争议,因为不能到房屋管理部门办理过户登记,不能转移物权。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同,但是不能转移房屋所有权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

是的。大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证,是国家发的正式的房产证,因其外观为十六开红色得名。

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