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限价商品房申请条件是什么,我国政策是怎么规定的

2022-07-31 20:31

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2022-07-31回复

专业分析:

1、户籍条件:申请人持有本市的户口。 2、家庭情况:申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。 3、年龄条件:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。 4、购房限制:经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房,已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。 5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。 【适用对象】:限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。 1、提出申请。申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。 2、审核。经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。 3、购房。各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号,确定选房顺序。申请人按照已确定的选房顺序,到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的,视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

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限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。

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天津限价商品房申请条件:申请人需持有天津市户口;家庭年人均收入低于三万元、家庭住房建筑面积小于六十平米、家庭人口在两人以上、属于首次购房;申请人达不到廉价房标准;申请人在规定的期限内参与选房、选房后在规定时限内签订购房合同的。

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