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出售普通住房税费是怎么计算的?

2022-11-02 18:09

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2022-11-02回复

专业分析:

1.契税:144㎡以下,容积率在1.0以上的普通住宅收取1%,144㎡以上以及非普通住宅契税征收3%。2.印花税:评估价格的0.05%。3.营业税:房产证不足5年的,按差额(卖房价格-买房价格)的5.55%征收;满5年后免交。4.个人所得税:房产证不足5年的,并且提供买房时的发票等凭证,交纳交易差价的20%,不能提供发票等凭证的缴纳评估价的1%);满5年且是唯一住房的免交。5.城建税及教育费附加:收取营业税的11%。

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