福州医院占地可以如何赔偿
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医院征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建医院。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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土地补偿补偿标准:征用耕地、蔬菜地,按家规定的价格政策,按平均年产值的六倍计算;征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按产值的五倍计算;征用柴山、滩地、池塘、芦苇塘等有利可图的非耕地,按年产值的三倍计算;征用宅基地按相邻耕地的补偿标准计算;征用无收入非耕地,一般不予补偿。
拆迁补偿标准由市政府制定,根据房地产市场评估价格不同而不同,如果你对补偿标准有异议,可以通过如下途径解决: 1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协商不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人可以通过民事诉讼解决。 3、征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
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2022中医院占用可以如何赔偿
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