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婚前财产怎么分?要注意些什么呢?

2022-08-26 11:38

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山西在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

父母为子女出资购房,若非,即为赠与。若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的,则视为对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共有,父母无权对房屋主张所有权。若产权证登记在出资人子女一方名下的,产权证在婚前办理的,没有明确表示赠与双方的,则为赠与其本人子女,房屋归其子女所有;产权证在婚后办理,没有明确表示赠与其本人子女的,视为赠与双方,房屋归双方所有。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产需要注意的要点有: 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前; 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产; 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产公证要注意如下事项: 1、申请机关限定。即只能向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请; 2、婚后办理婚前财产公证的,一般需夫妻共同办理才可以; 3、公证并不代表绝对正确,有相反证据足以推翻该项公证的,是可以撤销公证的; 4、其他注意事项。

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