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网签合同限购怎么办

2022-08-30 09:26

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广东在线咨询顾问团

2022-08-30回复

专业分析:

购房客户网签合同在房管局网站上办理备案时如果符合购房条件,在限购出台后不符合的,合同仍是成立的,应该可以继续完成后续的相关手续。但需要注意的是一般政府主管部门和贷款银行会有一个办理期限和办理政策,具体期限和政策应向房屋所在地的房产交易管理部门和贷款银行咨询一下。 这是通常情况,具体到某个具体客户要看房屋所在地区,合同具体签订时间,合同约定,限购的具体政策,综合以上情况最终确定。

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一般情况下,购房者要和开发商把正式合同条款输入合同备案软件,上报房地产市场信息网,才可以网上签约。上报成功后,双方签订正式电子合同,按付款方式确定打印份数。上报网上签约后,开发商要在3个工作日内,带所有购房资料,全套已签字纸质正式合同到房地产交易管理部门和房地产交易管理部门盖章备案。

章法律师

广东律参律师事务所

网签购房合同的签订流程:购房者与开发商平等协商,将正式合同条款输入合同备案软件,进行网上签约并上报房地产信息网;上报成功,打印正式合同进行签字手续并打印;开发商在网上签约的3个在工作日内,到房管局办理合同盖章备案手续,同时准备相应的购房资料。

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