您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋所有权人有权处分别人的财产吗

房屋所有权人有权处分别人的财产吗

2022-01-31 17:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-01-31回复

专业分析:

房屋的所有权人只有权处分自己的财产,如果登记的房屋所有权人名下的财产实际上是与别人共有的话,他是没有权利处分别人的财产的,无论是授权第三人还是本人亲自处理。故你所描述的事实,如果授权书只有签名,没有内容的话,属于授权不明,受托人的处分权是有问题。再者,如果此房还涉及她人财产权利的话。那就更有问题了。根据你提供的信息,只能笼统做答,如有需要可详细私询。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

性质不同,房屋产权人是财产登记的合法拥有者,所有人是户主。权利不同,产权人包括拥有房屋一切权利,房屋所有人只有房屋拥有权,关联性不同,产权人是指该户的户主,可以既是户主又是房屋产权拥有者,所有人只能是户主。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

性质不同,房屋产权人是财产登记的合法拥有者,所有人是户主。权利不同,产权人包括拥有房屋一切权利,房屋所有人只有房屋拥有权,关联性不同,产权人是指该户的户主,可以既是户主又是房屋产权拥有者,所有人只能是户主。

律师普法更多>>
  • 房屋共有权与所有权房屋共有人的区别
    房屋共有权与所有权房屋共有人的区别

    1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独

    2020.07.11 396
  • 房屋所有权人与共有人区别
    房屋所有权人与共有人区别

    1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独

    2021.02.15 363
  • 房屋产权所有人有哪些权利
    房屋产权所有人有哪些权利

    房屋产权具体包括占有、使用、收益、处分等房屋权利。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用。

    2021.01.15 180
专业问答更多>>
  • 房屋所有权人和共有人分别是什么意思,房屋所有权人和共有人的区别

    1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。2、而房屋共有人,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指

    2022-02-09 15,340
  • 房屋所有人和房产权利人的区别

    第《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等的法律效力。我国城市房屋权属《登记管理办法》(建设部57号令)第30条规定:“房屋权属证包括《房屋所有权证》,《房屋共有权证》,《房屋分项权证》第31

    2021-04-10 15,340
  • 房屋抵押权人可以处分房屋所有权吗?

    有下列情形之一的,抵押权人可以处分抵押财产:(一)债务履行期满,抵押权人未清偿的,债务人未能与抵押权人达成延期履行协议;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡,无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人

    2021-11-30 15,340
  • 房屋所有权人和共有权人的区别

    1、房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 2、而房屋共有,指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指

    2022-07-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别 01:06
    房屋所有权证和不动产权证的区别

    房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

    6,246 2022.11.21
  • 房屋产权证上登记的产权人享有什么权利 01:05
    房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

    产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

    783 2022.04.17
  • 共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗 01:29
    共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗

    共有,就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少,共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此,要拆迁共有房屋,需要经过共有人的一致同意。也就是说,共有房屋的拆迁,应当由共有人共同签字,与拆迁方签署补偿安置协议。

    827 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?