您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商预售应当满足哪些条件

开发商预售应当满足哪些条件

2023-06-14 16:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-06-14回复

专业分析:

开发商已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李鹏律师

天津君申律师事务所

商品房预售开发商应满足以下条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有规划许可证;按提供预售的商品房计算,开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,施工进度和竣工交付日期已确定;向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。

章法律师

广东律参律师事务所

商品房预售应当满足以下条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 4、已经取得房屋预售许可证。

律师普法更多>>
  • 商品房预售应当满足的条件
    商品房预售应当满足的条件

    满足以下条件:开发企业向房地产管理部门申请预售许可,交付全部土地使用权出让金,持有建设工程规划许可证和施工许可证,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    2020.08.29 153
  • 预售商品房应该满足哪些条件
    预售商品房应该满足哪些条件

    预售商品房的条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

    2020.10.19 84
  • 商品房预售满足哪些条件
    商品房预售满足哪些条件

    商品房预售应符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权转让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设项目规划许可证; 3、按提供预售的商品房计算,开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,确定施工进度和竣工交付日期; 4、向县级以上人民政府房地

    2022.01.12 176
专业问答更多>>
  • 开发商的商品房预售应当满足哪些条件

    商品房预售应当满足的条件有以下几点: 1、①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; ②、持有建设工程规划许可证和施工许可证; ③、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投

    2022-08-07 15,340
  • 商品房预售应当满足哪些条件

    商品房预售应当满足以下条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以

    2021-12-23 15,340
  • 商品房预售应当满足哪些条件才能预售

    《城乡房地产管理法》第四十五条第一款规定;商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计价,投入开发

    2023-02-28 15,340
  • 房地产开发企业预售商品应满足哪些条件

    1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付

    2022-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房预售需要具备哪些条件 01:15
    商品房预售需要具备哪些条件

    根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定,商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的,都不允许开始商品房销售: 第一,房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书; 第二,房地产开发商必须持有

    840 2022.04.17
  • 离婚需要满足哪些条件 01:20
    离婚需要满足哪些条件

    离婚有两种途径:协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的,可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的,就要起诉离婚。按照我国婚姻法的规定,人民法院审理离婚案件的,必须进行调解。如果男女双方调解不成,且符合法定的判离情形的,法院会判决双方离婚。婚姻

    2,013 2022.04.17
  • 公司解散需要满足哪些条件 01:40
    公司解散需要满足哪些条件

    公司解散需要满足以下条件: 1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现; 2、股东会或者股东大会决议解散; 3、因公司合并或者分立需要解散; 4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销; 5、公司经营管理发生严重困难,

    5,272 2022.12.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?