物业服务合同纠纷的证据搜集方法

在起诉第一审经济合同纠纷案件时，须提供下列一般证明、证据： （1）企业法人、个人合伙、个体工商户的资格证明（营业执照原件，如是复制件，须与原件核对并加注明后，将原件退还），开户银行和帐号。起诉状上的原、被告名称，须与营业执照、合同章相符合，如不一致或被告主体已变更、合并、关闭，需加以说明，并提供被告现在的准确所在地。 （2）法人的法定代表人、委托代理人的身份证明，授权委托书必须写明代理事项和代理权限。 （3）合同及与合同有关的文书、电报、信函（包括信封）、图表变更、补充合同的协议、合同和其他附件，合同签订地及其证明材料。应提供原件，复制件须经过核对。 （4）送货、提货、托运、运输、验收、发票等凭证。 （5）货款、工程款、运输费、保管费、租赁费、转让费、劳务费、酬金等结算凭证和有关财务帐目的复印件。 （6）要求赔偿损失的依据及有关证明。 （7）要求支付违约金的依据、计算办法及有关证明。 （8）起诉前自行协商或通过有关部门处理的有关凭证。 （9）其他与诉讼有关的依据。 除提供一般证明、证据外，还须按照诉讼请求内容，提供其他必要证据： （1）建设、建筑工程承包合同纠纷，须提供：国家批准的投资计划、计划任务书、工程承包单位营业执照的原件（如复制件，须与原件核对无误，并加注明后，将原件退还）、技术级别证书，建筑许可证、工程决算书及其审核意见书和工程验收报告等。 （2）质量纠纷，须提供：质量检验的鉴定报告，如有产品封样验收规定的则应有产品封样的日期、方式等说明和有关实物。 （3）技术合同纠纷，须提供：与合同有关的技术资料，可行性论证、技术评价报告、项目任务书与计划书，技术标准与规范，原始设计与工艺文件以及图纸、表格、数据照片等。 （4）商标侵权纠纷，须提供：注册商标的文字、图形和核准日期假冒产品的实物、书证受损害情况和经济数额的计算依据、证据等。 （5）专利侵权纠纷，须提供：专利证书、被侵权的实物、书证，专利产品与侵权产品异同的具体说明，受损害情况和经济数额的计算依据、证据等。 （6）涉外经济合同纠纷，须提供：公司章程、商业、税务登记证件、发票、货物提单、装运单。所提供的证据材料，如是港澳地区的，须经过公证如是外国的，须经过公证和我驻外使、领馆的认证。

《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 当事人可以从以下方面搜集证据。 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。