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评估是按市场价还是按回迁时购买价

2022-10-29 09:51

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2022-10-29回复

专业分析:

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2.按合同规定交房款并取回发票。 3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。安置房过户办理程序:(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。(二)外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。(三)内勤收费。(四)科长审批。(五)主任审批。(六)外勤打印意见、登记表、转件单。(七)内勤移交产权产籍管理中心。安置房过户收费标准及依据:(一)新建商品房住宅:3元2(二)新建商品房非住宅:5元2(三)二次过户住宅:6元2(四)二次过户非住宅:10元2(五)评估费:5‰(六)拆迁安置住宅:3元2(七)拆迁安置非住宅:5元2

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