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修高速农村拆迁是按地方补偿标准还是按国家标准,多少钱一个平方?

2022-07-26 15:14

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2022-07-26回复

专业分析:

即明拆迁律师为您解答:国家层面没有统一规定,由地方来制定补偿标准。农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式, 第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。 第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。 第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不能说谁好谁坏,农村拆迁补偿其实和这二者都有关系,主要还是看面积,但人口也有着不可或缺的作用。和人口有关的费用主要是周转补偿费,即对被拆迁人按照家庭人口数量,每月发放补贴,不同地方有不同的情况,因此不能一概而论。除此之外,人口对拆迁补偿影响不大,不同地区也可能附带了不同的条件,具体要以当地规定为准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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