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房屋赠与协议书怎样才有法律效力?

2023-05-09 18:00

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江西在线咨询顾问团

2023-05-09回复

专业分析:

房屋赠与协议,一般自双方签名、盖章或者按指印时成立生效,但当事人另有约定的除外。 有效的赠与协议应当符合以下条件: 一、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力; 二、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与; 三、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

法律依据:

《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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