物业公司没有成立业主委员会是否违法？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在没有业主委员会的情况下，处理物业服务公司解聘问题有以下两种途径： 首先，在前期委托服务期间，开发商可以解除合同； 其次，对于业主较少的大楼，可以组织全体业主成立业主大会，全体投票来决定解聘物业服务公司。《物业管理条例》第十五条规定了业主大会可以决定的事项，包括制定、修改管理规约和业主大会议事规则，选举、更换业主委员会成员，听取和通过业主委员会的工作报告，选聘、解聘物业服务企业，管理、使用和续筹专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，以及撤销业主委员会不适当的决定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
《物业管理条例》第十五条下列事项由业主大会决定： （一）制定、修改管理规约和业主大会议事规则； （二）选举、更换业主委员会成员； （三）听取和通过业主委员会的工作报告； （四）选聘、解聘物业服务企业； （五）管理、使用和续筹专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）撤销业主委员会不适当的决定； （八）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
-
业主委员会不是违法成立的，可以收取物业费吗？业主委员会没有成立，物业费暂时不交，肯定是不合法的，交物业管理费与业主委员会没有成立没有直接的联系。物业公司提供了服务就有权利向业主收取物业费，很多新建小区，业主收房后就开始接受物业公司的服务，如小区安全保卫、小区公共区域卫生、绿化维护以及
2024.05.11 14
-
没有成立业主委员会是否可以与物业解除物业管理合同
还要看合同的约定，可以带合同咨询律师，根据材料综合分析。
2022-10-28 15,340 -
小区业主委员会与物业公司是否有合同
物业公司收取物业费。物业费是物业产权人和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等项目进行日常维护、修缮、整治和提供其他与居民生活相关的服务所收取的
2021-11-19 15,340 -
业主委员会没有成立物业费暂时不交合法吗？
业主委员会没有成立，物业费暂时不交，肯定是不合法的，交物业管理费与业主委员会没有成立没有直接的联系。物业公司提供了服务就有权利向业主收取物业费，很多新建小区，业主收房后就开始接受物业公司的服务，如小区
2022-02-13 15,340 -
成立业主委员会要有物业人员参加吗
物业人员不是小区业主，不能参加投票表决等，但可以旁听
2022-10-17 15,340
-
01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
8,044 2022.04.17 -
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,113 2022.04.17 -
01:18
业务人员是否构成共同犯罪首先看是否为单位犯罪，如果是单位犯，不构成共同犯罪，实行双罚制，即惩罚单位，又惩罚主管人员和直接参与犯罪的主要人员。其次，以保险诈骗罪为例，如果保险公司的工作人员利用自己职位上的方便，帮助保险人骗取保险款，成立保险诈骗罪。对于保险事故的鉴定
1,086 2022.04.17
