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效力待定与善意取得的条件有哪些?

2023-06-08 21:04

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四川在线咨询顾问团

2023-06-08回复

专业分析:

1、买受人基于善意; 2、支付合理的对价; 3、动产已经交付,不动产已经办理过户手续。如果认定买受人善意取得,那么买受人就是所有权人,就享有处分权,买受人再与他人签订的合同肯定是有效的。不过需要指出的是,不是买受人说善意取得就是善意取得,善意取得有个法律认定的问题。买受人只能主张其善意取得。1

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善意取得的成立条件:标的物须为动产或者不动产;让与人对处分的动产或不动产无处分权;受让人受让财产时须为善意;等等。善意取得的效力:受让人与原所有权人之间的效力,受让人直接取得受让不动产或者动产的所有权;转让人与原所有权人之间的效力,原所有权人有权向无处分权人行使债权请求权,请求赔偿损失。

章法律师

广东律参律师事务所

善意取得的成立条件: 1、标的物须为动产或者不动产。 2、让与人对处分的动产或不动产无处分权。 3、受让人受让财产时须为善意。 4、受让人须支付合理的价格。 5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。 善意取得的效力: 1、受让人与原所有权人之间的效力:受让人直接取得受让不动产或者动产的所有权。 2、转让人与原所有权人之间的效力:原所有权人有权向无处分权人行使债权请求权,请求赔偿损失。

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