房子超过三个月未交付可以退房么？跟首付怎么办？
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房子首付付了，如果购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件成立或满足法定退房条件的，购房者可以通知开发商要求退房。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
不可以退的，否则要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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首付未交后，购房的首付款可以退吗因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。
2021.01.21 416 -
那个，交首付可以退房吗首付交了以后退房是可以的。因卖方的原因导致的退房，买方是不需要支付违约金且承担违约责任的；如果是因为买方原因导致的退房，是需要双方协商自愿，根据双方当事人签订的合同承担违约责任并支付违约金的。
2021.03.26 103 -
买房子交首付可以退吗交了首付也可以退，但是需要满足退房条件： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。 4、房屋面积误差超过3%。
2020.02.10 190
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买房子未交首付可以退吗
1.首先，商品房买卖需要签订购房合同，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除合同的情形。我国法律规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的； （2）在履行期
2022-10-15 15,340 -
房贷未过首付怎么退
怎么退首付视情况而定。 1、如果是银行、开发商或者房主的问题，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是购房者自身原因，比如个人信用有污点或者
2022-06-30 15,340 -
首付付了，过户了，可以退房么
这种理由，要承担违约责任的。可来电或预约当面咨询我们。
2022-09-05 15,340 -
房子付了首付想退房怎么办？
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同： 一、开发商原因或者不可抗力等合同约定可以解除合同的事由 （一）若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可
2021-10-14 15,340
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首付已交可以退房吗交了首付之后，如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为，那么购房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了，那么开发商出现了合同约定的情形，购房者可以要求解除合同。其
636 2022.04.17 -
01:09
交了首付后想退房怎么办交了首付想退房，首先可以与开发商进行协商；其次，也可以通过行使我国民法典第563条规定的法定解除权利的方式，来单方面地解除房屋买卖合同。具体来说：一般情况下，房屋买卖合同订立之后，对双方当事人都具有相应的法律效力。因此，当事人应当按照合同的
650 2022.05.18 -
01:00
买房交了首付可以退房吗以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋
558 2022.05.23
