您的位置:法师兄 > 专业问答 > 荆州平房撤乡并镇该如何赔偿

荆州平房撤乡并镇该如何赔偿

2023-08-06 15:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-08-06回复

专业分析:

房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

撤乡设镇,是指将所辖乡调整为镇的一种城镇化行政手段,是推进新型城镇化建设一种措施,自2019年1月1日起施行。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。按房产原值一次减除30%后的余值计算。

律师普法更多>>
  • 乡镇旧房拆迁赔偿标准
    乡镇旧房拆迁赔偿标准

    乡镇门面房拆迁赔偿标准具体要看当地实际情况和相关政策法规。 沿街外观好似商业用房,同时也是用于实际经营行为的房屋。例如饭店、超市、小宾馆等,今天探讨的是对这类房屋应该如何补偿。 国有土地上的沿街用房基本是正规的商服用地,不存在争议,产生争议

    2020.07.11 162
  • 如何推进乡镇拆迁补偿
    如何推进乡镇拆迁补偿

    做好乡镇征地拆迁补偿工作有以下措施: 一、健全组织机构,配强工作队伍。 二、吃透征拆政策,提升工作能力。 三、深入宣传政策,争取群众支持。 四、公平公正公开,依法行使权利。 五、注重工作方法,讲究工作技巧。 六、发挥政府职能,做好善后服务。

    2020.10.15 145
  • 无证平房拆迁应该如何赔偿
    无证平房拆迁应该如何赔偿

    无证平房拆迁获得全额补偿,需要证明房屋所有权人是自己。因为如果无法提供合法的房屋所有权人证明文件,可能不具备获得拆迁补偿的权利。所以最好尽快去办理产权登记。

    2020.04.10 129
专业问答更多>>
  • 贺州平房撤乡并镇该如何赔偿

    房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房

    2023-08-02 15,340
  • 鹤壁平房撤乡并镇该如何赔偿

    房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房

    2023-07-21 15,340
  • 渭南平房撤乡并镇该如何赔偿

    房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房

    2023-08-06 15,340
  • 淮安平房撤乡并镇该如何赔偿

    房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房

    2023-08-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 出车祸该如何赔偿 01:24
    出车祸该如何赔偿

    发生车祸造成受害人受伤的,首先应由公安机关交通管理部门对事故责任作出认定,并出具交通事故责任认定书,肇事方根据认定的责任对受害人进行赔偿。赔偿范围包括医疗费、护理费、住宿费、交通费、误工费、住院期间伙食补助费、必要的营养费。 如果车祸造成受

    1,085 2022.04.17
  • 合村并镇宅基地怎么补偿 00:56
    合村并镇宅基地怎么补偿

    合村并镇宅基地的补偿如下:合村并镇宅基地的补偿标准,按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿,是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知,征收土地应当依法及时足额支付土地补

    6,687 2022.04.17
  • 逾期交房如何赔偿 00:54
    逾期交房如何赔偿

    遇到开发商延期交房,往往只是和开发商进行私下协商是解决不了问题的。业主一定要通过法律的途径来维护自己的正当权益。首先购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准,合同有约定就按照约定执行。合同没有约定,那么可以主张按照同时期同

    1,255 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?