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一手房没房产证能买吗?

2021-12-12 22:53

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2021-12-12回复

专业分析:

一手房未办理房产证不能买卖。房产证是房屋所有权的证明。未办理房产证的一手房无产权证障碍。买卖房屋无权处分,不能依法登记办理转让手续。

法律依据:

《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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