划拨土地赠与需要满足哪些条件？
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划拨土地赠与他人的手续包括以下几个方面: 1. 签署确认书:赠与人和受赠人需到房管局签署确认书,并携带相关资料,如物业的产权证或购买合同等。双方需确认无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与也是受赠人的真实意愿。 2. 评估收费情况:评估费为物业评估价的5‰,每宗至少需收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 3. 办理赠与公证收费情况:赠与公证费为评估价的2％。 4. 缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,包括契税为房管局的评估价的3％、权证印花税5元/套和房地产权转移登记费每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。此外,如果赠与的房产是房改房性质的,则赠与人需补交土地出让金。值得注意的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。 5. 土地出让金:按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则需赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。 划拨土地赠与他人的办理方式包括以下几种: 1. 持县级以上国土部门批准土地赠与转让文书,及相关材料至房管部门办理登记。县级以上土地管理部门没有详细的法律法规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任,因此根据其出具的批准转让文书,可视为允许其上市交易。 2. 以划拨方式取得的土地使用权,确需赠与转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查后,可办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金。然后,分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续,最后办理房屋所有权处分登记。
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继承划拨土地条件： 只要取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： 1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； 2、领有国有土地使用证； 3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。 依照规定签订土地使用权出让合同，应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
以下是保留划拨土地的条件：留划拨用地应具备以下条件：1．改制后新设公司不改变原划拨土地用途，或需要改变用途的，应按照《划拨土地目录》进行核定，改变后的用途符合《划拨土地目录》规定的方可继续以划拨方式使用；2．要经改制企业所在地县级（含）以上人民政府批准，相关手续由有审批权限的土地管理部门管理。
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2022.07.07 39 -
赠与合同满足哪些条件才有效合同订立要满足下列条件： 1、订约主体必须存在双方或多方当事人。 2、订立合同应当经过一定程序或者方式。 3、订立合同必须经过当事人协商一致。 4、合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。
2021.03.15 214 -
划拨土地与国有土地的划拨土地区别一、区别如下： 1、土地性质的定义。 国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。 出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。 划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得
2020.07.06 1,667
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继承划拨土地需要什么条件继承划拨土地要办哪些手续
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2022-06-28 15,340 -
企业改制新设企业满足哪些条件保留划拨土地？
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2022-07-27 15,340 -
划拨性质土地证赠与到底是哪些啊
你是划拨性质土地使用权证，该土地证不能办理过户， 只有缴纳土地出让金之后，变更为出让性质土地证，才可以！ 土地证不过户，你这房子以后想卖掉，还是要缴纳土地出让金，才可以，不办理的话，不能买卖过户，不能
2022-07-30 15,340 -
离婚需要满足哪些条件, 离婚需要满足哪些条件, 离婚要满足哪些条件
法律规定，具有以下条件之一的，法院应当判决离婚：第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚
2022-03-30 15,340
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公司成立需要满足哪些基本条件成立公司需要满足的条件有： 1、设立公司，应当符合我国公司法的相关条件，如：依法进行申请设立登记、有公司股东、有注册资金、经营符合公司规划和管理、完善的组织结构等； 2、股东符合法定人数，即不超过五十人。股份发行、筹办事项符合法律规定。有符
635 2022.04.15 -
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48,064 2022.04.17 -
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852 2022.07.19
