二手房只出售房产不转让车位是否合法？
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建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。车位、车库是小区业主共同生活的重要辅助设施，性质上属于小区的配套设施。但这不意味着，车位、车库就是专用住宅部分的从属物，因为车位、车库是相对独立的。由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。实践中存在的只租不售、只售不租等做法，并未违反法律规定。
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二手房合同是否可以转让?二手房合同符合一定条件是可以转让的。具体条件包括： 1、二手房合同中的债权债务是依法、依约定、按其性质能够转让的； 2、转让二手房合同中的债权的，要通知该合同的债务人； 3、转让合同债务的，则要得到债权人的同意。
2021.03.29 72 -
二手房合同是否可以转让二手房合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的，则可以进行转让。如果转让的是二手房合同中的债权，要通知该合同的债务人；如果转让的是合同债务，则要得到债权人的同意。
2021.03.22 65 -
二手房购房合同是否可以转让二手房购房合同中的债权债务如果属于依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务，则可以进行转让。如果转让合同债权的，要通知该合同的债务人；如果转让合同债务的，要获得债权人的同意。
2021.02.15 85
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只卖车位不转让二手房合法吗?
不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。
2022-06-06 15,340 -
二手房售卖可以只转让车位使用权吗？
不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。
2022-06-02 15,340 -
转让二手房可以只出售房产保留车位的使用权吗这种操作违法吗
不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。
2022-05-12 15,340 -
转让车位可以只出售房产保留车位使用权吗
不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。
2022-06-05 15,340
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01:13
二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
1,079 2021.04.25 -
01:21
房屋转让手续费房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3
1,791 2021.03.24 -
01:12
小区没车位不让进合法吗小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之
7,375 2022.05.11
