夫妻离婚分割财产问房屋变更登记怎么办理?
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在中国婚姻关系是以登记为生成要素,没有登记的婚姻不被法律所认可,婚姻关系自始不存在,双方应属于未婚同居关系。根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定,双方共同财产将按照一般共有财产处置,分割时由双方先协商,协商不成法院按照等分原则处理,适当照顾女方和子女的需要。
办理房屋变更登记程序: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 提交资料有: 1、房地产权登记申请书; 2、权利人的身份证明复印件,委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件;权利人为法人、其他组织的还须提交其使用法定名称的证件复印件(如营业执照复印件)及法定代表人证书复印件或证明书; 3、《房地产权证》或《房屋所有权证》; 4、国有土地使用证及复印件; 5、建筑工程施工许可证; 6、规划部门批准的建筑图纸; 7、工程交工验收证书; 8、建筑面积计量答复书。
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