房屋产权继承
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第一步：房产继承的第一步应当先析产，即先确定死者的房产份额。房产作为不动产，其产权应以登记为准。同时，房产作为家庭的大宗财产，依法又存在家庭成员共有的可能性。因此，析产是确定死者房产份额的前提。比如房产作为死者的夫妻共同财产时，无论是登记在夫或妻哪一方的名下，都应该首先分出一半份额给健在的伴侣，然后剩余部分才能成为死者的遗产。第二步：房产纠纷的第二步是确定死者是否立有遗嘱，或者是否签署有遗赠扶养协议，有遗嘱或者遗赠扶养协议应该按照遗嘱或者遗赠扶养协议处理，不再适用法定继承。如果既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱，或者遗赠扶养协议、遗嘱无效，则适用法定继承。第三步：房产继承的第三步走是确定法定继承人的范围。房产依法按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺位继承人的，由第二顺序继承人继承。其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。而父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。至于兄弟姐妹，则包括同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。第四步：房产继承的第四步是进行房产份额的分配，并在此基础上达成协议并进行公证，或者在达不成协议的情况下，通过诉讼确认各继承人的房产份额及房产归属，最终完成房产的过户登记。
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房屋继承权房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2021.01.25 263 -
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房屋遗产继承权
按照相关的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办
2022-05-22 15,340 -
房屋产权共有人继承，房屋产权共有人如何继承房产权
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，房屋产权共有人如何继承房产权，一、房屋产权共有人如何继承房产权 1、共有权证上明确产权比例的，按照比例继承房产产权; 2、共有权证上未明确产权比例，
2022-03-29 15,340 -
房屋承租人可否继承房屋产权？
房屋租赁权分为公房租赁权和私房租赁权。公房租赁权按规定承租人死亡后，其同住人可以继续履行原租赁协议，但私房租赁人死亡，租赁合同终止，租赁权不能继承。相关法律法规：《城市公有住房管理条例》第二十八条：承
2021-11-27 15,340 -
房屋产权如何继承
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，房屋产权共有人如何继承房产权，一、房屋产权共有人如何继承房产权 1、共有权证上明确产权比例的，按照比例继承房产产权; 2、共有权证上未明确产权比例，
2022-04-17 15,340
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房屋产权继承如何办理房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，
736 2022.04.17 -
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房屋遗产继承程序首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
1,500 2022.04.17 -
01:48
房屋继承权可以转移吗一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转
853 2021.07.05
