继承赠与的房产再卖
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出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。 国家税务总局公告2015年第50号：国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告，为切实减轻纳税人负担，现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下： 个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施。
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父母房子过户，无论是买卖还是赠与，在房管局办理过户的费用全部一样，没有任何差别。而赠与要事先做公证，比买卖多了一项公证的费用。接受赠与的房产，再次出售，卖房人要缴纳20%的个人所得税，因为你受赠的财产是无偿得到。而买卖不存在个人所得税的问题。
房产继承和房产赠与是有本质上的区别的。房产继承和房产赠与的区别在于：房产继承是被继承人死亡之后，继承人继承其财产；而房产赠与则是无偿的赠送给他人。被继承人死亡，其财产由其法定继承人按照顺序依次继承，或者根据被继承人死亡之前所订立的遗嘱进行继承。
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房产继承与房产赠与的区别发生的时间不同：房屋赠予可以在任何时候发生，而房屋继承只能够在房产所有人死亡之后才能够发生。过户方式不同：房屋赠与是需要赠与合同来过户的，而房屋继承可能不需要使用合同。税收标准不同：房屋赠与是需要支付营业税、个税、契税的，而房屋继承主要费用
2021.01.02 240 -
房产继承与赠与的区别房产继承与赠与的区别如下： 1、房屋赠与可以发生在任何时候，而继承是在房产所有人死后才发生的。 2、房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的，而继承可以是遗嘱继承或法定继承，并不一定会存在合同。
2021.04.17 233 -
房产继承与赠与的区别二者发生的原因不同，房产继承是因为被继承人死亡，继承人依法享有继承权；后者则是赠与人的意思表示行为导致的；二者虽然都要进转移房产所有权，但是发生物权变动的时间不同；继承开始后，房产即由合法继承人所有；赠与房产则需要待办理房屋所有权变更登记时
2022.04.16 678
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买卖房产赠送，继承，赠与，赠与的区别？
关于遗赠与继承的区别的回答为 1、遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。 2、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产
2022-07-15 15,340 -
房产继承赠与买卖和继承遗产的区别
根据相关法律，关于继承与赠与的区别如下法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被
2022-07-07 15,340 -
房产继承，买卖，赠与，房屋赠送的区别
根据相关法律，关于继承与赠与的区别如下法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被
2022-07-17 15,340 -
房产继承赠与买卖费用
房产继承、赠予、买卖过户费用相比：一是办理继承过户费用：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无
2022-04-01 15,340
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01:08
房产赠与和继承的区别一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承
2,453 2022.04.17 -
01:12
赠与房产再出售新规定售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
3,382 2021.03.24 -
01:08
赠与与继承的区别是什么赠与与继承的主要区别在于，赠与法律关系可以发生在任何人之间，而继承的法律关系只能发生在特定人之间。因此，二者的产生基础有所不同。根据我国民法典的规定，能够享有合法继承权的继承人，包括了法定继承人以及遗嘱继承人。这里所说的法定继承人主要是指，
897 2022.04.25
