二手房怎样看能否
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
判断二手房的真实年限的方法如下： 1、到房产管理部门查档； 2、屋内如果新近装饰过，可进入厨房、卫生间观察； 3、查看产权证，产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限。
购买二手房时查看房屋产权的方式：第一种方式就是要求出售人在出售房屋时提供必要的房屋权属证明来查看；第二种方式就是前往当地的房屋管理部门去进行问询。
-
怎么看二手房是否有债权纠纷债权债务纠纷是二手房交易过程中经常出现的情形。根据《城市房地产转让管理规定》以及有关司法解释的规定，二手房是否有债权纠纷，先查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。其次到有关部门去查案及打印备案。一般而言，上述两点在一般情况下可以
2021.04.30 497 -
二手房能否按揭买二手房可以按揭贷款，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
2020.02.29 266 -
二手房产权是否有问题怎么看呢二手房产权是否有问题，购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息。
2021.02.28 111
-
二手房房龄怎么看看
很多人在买二手房时，会通过看房产证上的日期，其实，房产证的日期并不一定是房屋实际的建成日期。那么，既然看房产证的日期不准，该怎么查证二手房房龄呢注意：房产证和土地使用权证都无法准确反映房屋的建造年限。
2022-10-06 15,340 -
XX二手房怎么样？有哪位能够说说看？
杭州XX二手房挺好的，杭州XX二手房位于滨江区，东临高XX，聚集了UTXX、东方XX、XX等国内外知名企业，东南面是滨江XX，现浙江XX、中国XX、XX等九所已经入驻，西接闻涛路，规划有50米宽的绿化
2022-10-22 15,340 -
二手房价格怎么样看房评估
二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照贷款额上限等于二手房评估价70%的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的56%，因此二手房买主
2022-08-12 15,340 -
二手房房龄怎么看?看不准哦
很多人在买二手房时，会通过看房产证上的日期，其实，房产证的日期并不一定是房屋实际的建成日期。那么，既然看房产证的日期不准，该怎么查证二手房房龄呢注意：房产证和土地使用权证都无法准确反映房屋的建造年限。
2022-10-06 15,340
-
00:54
怎么查看二手房是否有纠纷可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查
3,427 2022.06.22 -
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,379 2022.04.17 -
01:08
二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,740 2021.03.24
